電梯常見問題

• 安全：檢查煞車、鋼索、門機、緊急裝置等，預防人員、墜落或其他重大事故。
• 穩定可靠：降低故障與次數，確保乘客與貨物能正常運送。
• 延長壽命：潤滑與更換消耗品，減少零件過度疲勞與提早報廢。
• 法規與保險：多數地區要求定期檢驗與保養，保養保養也合規與理賠。
• 節省成本：預防性維護通常比故障後緊急維修或大修便宜且風險低。
• 實現品質與節能：調整控制系統與馬達可提升舒適度並降低能耗。

建議依照廠商與法規規定的定期保養，由合格技術人員執行並保留記錄。

1. 外觀與環境檢查

• 檢查轎廂、轎廂門、門楣、層門、機房與井道外觀、照明與通風是否正常，有無異常噪音或滲漏。

1. 清潔與清潔

• 清理轎廂、樓梯間、機房及控制盤附近之大量、雜物，保持排水與通風通暢。

1. 電梯與滑輪檢查、潤滑

• 檢查磨耗、對中情況，必要時潤滑引導與滑輪（依廠商規範使用指定潤滑劑）。

1. 鋼索與曳引系統檢查

• 檢查鋼索疲勞、絞索、張力與固定點；檢查曳引輪、張緊裝置、變數與運輸系統。

1. 煞車系統檢查與調整

• 檢查貪腐、間隙、啟動閉館活動與保持力，做好調整必要或更換的工作。

1. 門系統檢查與測試

• 檢查轎門與層門開關、關閉行程、門鎖（互鎖）、光幕/感應器、碰門保護裝置功能。

1. 電氣與控制系統檢查

• 檢查控制盤、接線端子、繼電器、變頻器或曳引元件、接地與絕緣狀況，更新軟體設定（如適用）。

1. 緊急裝置與人員搶救系統測試

• 緊急測試緊急照明、通訊對講、緊急停車、備用電源/UPS、困人救援程序。

1. 安全裝置與限速器檢查

• 檢查限速器、故障、超速保護及其他安全連鎖裝置是否在規範內運作。

1. 運轉效能與負載

電梯許可證（正式名稱為「建築物昇降設備使用許可證」）

是確保電梯安全的合法身分證，由主管機關核發。新梯完成後需通過竣工檢查才能取得，

之後每年或每兩年需定期安檢合格以換發，

若無許可證則屬非法違建，最高可處罰緩並勒令停用。